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FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO NA REGIÃO DE TORIXORÉU -MT.
João Severo Imóveis apresenta uma propriedade versátil com 128 hectares (26,5 alqueires) na região estratégica de Torixoréu - MT. Esta fazenda une a viabilidade econômica da dupla aptidão com um cenário natural raríssimo, ideal tanto para o pecuarista quanto para quem busca um refúgio de lazer.
Aptidão e Solo:
Preparada para diferentes frentes de exploração agropecuária:
- Área Formada: 7 alqueires já prontos para pastagem ou cultivo.
- Qualidade do Solo: Terra com teor de argila em 17%, oferecendo boas condições para desenvolvimento de pastos e agricultura.
- Versatilidade: Perfil de dupla aptidão, permitindo transitar entre pecuária e agricultura conforme a necessidade do investidor.
Riqueza Hídrica e Diferencial de Lazer:
O grande destaque desta propriedade é a sua abundância de água, sendo um verdadeiro santuário ecológico:
- Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, garantindo segurança para o gado e para o plantio.
- Lazer Privativo: Conta com 05 cachoeiras exclusivas, transformando a fazenda em um potencial destino de ecoturismo ou um lazer de alto padrão para a família.
Estrutura e Logística:
Pronta para operação e com acesso facilitado:
- Benfeitorias: Casa sede funcional e curral para manejo do rebanho.
- Logística Impecável: Apenas 2 km do asfalto, facilitando o escoamento da produção e o acesso de veículos pesados.
- Localização: Situada a 30 km de Torixoréu - MT.
Resumo Técnico:
- Área Total: 128 Hectares (26,5 Alqueires)
- Distância do Asfalto: 2 km
- Topografia: Favorável à mecanização e manejo
- Diferencial: 05 Cachoeiras próprias
O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Fábio Torixorel).