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Fazenda em MT

Publicado em 15/11 às 11:14
Publicado em 15/11 às 11:14-cód. 685754206
Descrição

Vende-se uma Fazenda com área de 5.586 Ha, sendo que a área possui as seguintes utilidades: - Para lavoura -2.000 Ha - Para pastagens-1.631 Ha - Reservas-1.955 Ha tem energia elétrica, casa sede boa, casa de empregados, currais, barracão, várias nascentes perenes, um rio que corta a propriedade, fica a 80 Km de Primavera do Leste, 70 Km de Nova Brasilândia e 85 km de Campo Verde. Rodovia Júlio Garcia passa em frente a propriedade (está em obras para asfaltamento). Acesso por Campo Verde sem nenhuma ponte. Valor total R$ 20.000.000,00. Precisa investir na reforma das pastagens e plantar cereais em 2.000 Ha ou formar pastagens nessa área também. Estima-se gastos na ordem de R$ 5.500.000,00 para reformar 3631 ha de pastagens ou R$ 2.500.000,00 para reformar os 1631 Ha e plantar lavoura nos outros 2000 Ha. Com isso pronto, a fazenda fica valendo o preço real da região que é o seguinte: -Terras para lavoura : R$ 12.000,00/Ha -Terras para Pastagens: R$ 7.000,00/Ha -Terras para Reservas: R$ 2.500,00/Ha Com o investimento pronto o comprador terá uma propriedade com o seguinte valor: -2.000 Ha de terras lavoura x R$ 12.000,00 = R$ 24.000.000,00 - 1631 Ha em pastagens x R$ 7.000,00 = R$ 11.417.000,00 - 1.955 Ha de reserva x R$ 2.500,00 = R$ 4.887.500,00 VALOR TOTAL-=R$ 40.304.500,00 Esse é o valor real da fazenda, excelente investimento. Documentação em ordem, CAR e Geo prontos. Falar com Vicente Machado em Cajuru/SP (16) 9810... ver número ou mandar msg via Whatsup nesse número

Detalhes
Tipo
Fazendas
Condomínio
R$ 0
IPTU
R$ 0
Tamanho
5586m²
Localização
CEP
78860000
Município
Nova Brasilândia
Anunciante
Dicas de segurança
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