09/02 às 10:10|
Fazenda de 30.812 alqueires em Rondonópolis-MT
Ligação e Whatsap;: 629... ver número
Área Total:
30.812 Alq. (Goiano) (149.132 ha)
Área Georeferenciada:
28.258 Alq. (136.773 ha)
Área de Excesso:
2.554 Alq. (12.359 ha)
Área Aberta:
3.100 Alq. (15.004 ha)
Área Máxima p/ Abertura:
5.652 Alq. (27.355 ha)
Área de Benfeitorias:
80 Alq. (387 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
22.606 Alq. (109.413 ha) - 80%
Área Atual em Lavouras:
0 Alq. (0 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
Ainda não relatado
Área em Pastagens:
3000. Alq. (14.520 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria Brizantha e Capim Nativo
Bioma:
Mata (Floresta) Amazônica
Arvores como: (Cedro, Ipê, Garapeira, Cerejeira, Cumaru, Jatobá, Tauari, Freijó, Sucupira, Angelim, Caxeta etc.)
Topografia:
Plana, semi plana e ondulada
Altitude:
111 M. a 403 M. = 160 M. de média
Solo:
Terra de cultura sendo argilosa c/ características de solo misto, argiloso, úmido, c/ texturas variáveis, (Podzólico vermelho, amarelo Eutrófico e Podólico vermelho, amarelo Distrófico). Solo Litólicos, distróficos, sendo em menores proporções, Latossolo vermelho, amarelo Alico e Hidromórficos.
Resumo. Teor de argila em alguns pontos superando 50%
Água:
Centenas de nascentes, dezenas de represas, dezenas de nascentes, dezenas de córregos, 01 igarapé e 02 rios
Índice Pluviométrico:
2.085 mm
Temperatura Média Anual:
25.4 °C
Benfeitorias:
04 pistas de pouso não homologadas, sendo 02 cascalhadas e 01 gramada.
01 represa c/ 57 Alqueires ou (275 ha) de lâmina d'água, dezenas de outras represas menores, 01 casa de sede, 01 casa para administradores, colônia c/ 25 casas de madeiras e área construída de 80 M² cada uma.
04 barracões com área total de 600 M², depósito geral, serraria, oficina mecânica, refeitório, laminadora de madeira, barracões, escola, mercado e igreja.
08 currais com brete e balança 01 matadouro, 01 sistema de captação de água potável, 01 rede de distribuição de energia elétrica, 02 reservatórios para óleo diesel (17.000 e 15.000 litros), 01 caixa d?água de 32.000 litros, 04 grupos de gerados (45, 45, 18 e 3 KVA), 01 turbina de 25 KVA 04 estações de rádio transmissão de 2 faixas SSB, energia elétrica por turbina, motor a diesel e fotovoltaica, internet via satélite.
Centenas de pastos, dezenas de km de estrada de movimentação interna, cercas em arame liso, pontes, mata-burros, centenas de porteiras e colchetes dentre outras diversas benfeitorias não supracitadas...
Localidade:
Rondolândia - MT
Distâncias:
80 km da cidade
125 km do asfalto
160 km de Ji-Paraná - RO
385 km de Vilhena - RO
1.130 km de Cuiabá
Documentação:
52 (cinquenta e duas) matrículas devidamente registradas e averbadas no Cartório de Registro de Imóveis de Juína, Estado de Mato Grosso.
Escritura, GEO, CAR, ITR, CCIR, INCRA e NIRF
Processos Judiciais:
Não informado
Dívidas:
Não informado
Preço:
R$ 1.000.000.000
(Um bilhão de reais)
Pagamento:
Escuta proposta p/ pagamento a vista, sendo a fazenda negociada em todas as hipóteses de porteira fechada c/ mais de 18 mil animais
Após o interesse por parte do comprador é necessário que de maneira direta ao jurídico do vendedor (proprietário), seja feita uma apresentação de provas de fundo (P.O.F.), contendo:
- Nome e endereço do banco
- Extrato bancário oficial
- Saldo de fundos nas contas corrente e poupança
- Saldo de fundos totais
- Assinatura do pessoal autorizado do banco
Tais procedimentos são práticas adotadas em operações comerciais de maneira legítima e reconhecida pela pelo Câmara Internacional do Comércio ? CCI (ICC, International Chamber of Commerce)
Observações:
Grandiosa fazenda c/ uma invejável área contendo riquezas imensuráveis, solo c/ diversos tipos de minérios e extremamente fértil.
São 114 km margeando 01 igarapé e 01 rio, o que a torna abundantemente rica em água corrente, além de suas dezenas de represas, tendo destaque para uma que contem 57 Alqueires de lâmina d'água.
A fazenda está classificada como bioma amazônico, onde se encontram as mais nobres espécies de árvores e conta também com a exploração de manejo florestal sustentável, nos termos da Lei n° 12.651/2012, devidamente aprovado pelo órgão ambiental competente cujo escopo é a administração da floresta para obtenção de benefícios econômicos, sociais e ambientais, respeitando-se mecanismos de sustentação do ecossistema objetivo do manejo, cuja produção referente à 2020/2021 foi de aproximadamente 70.000 M³.
Entretanto, vale ressaltar que a referida atividade econômica florestal tem potencial de exploração, por meio do manejo florestal sustentável, de mais de 121.693 ha (cento e vinte e um mil, seiscentos e noventa e três) hectares.
Para pecuária de corte a fazenda tem pastos verdejantes 08 meses no ano, uma vez que a precipitação anual é acima de 2.000 mm. Possui toda infraestrutura para continuidade no segmento. O frigorífico mais próximo está em Ji-Paraná a 160 km.
Existem outros diversos tipos de projetos que poderão ser executados na propriedade sendo tudo uma questão de elaboração para que o resultado possa ser atingido.
A fazenda é vendida somente de porteira fechada, sendo assim a relação exata de números de animais e maquinários a serem contabilizados no dia da visita.
Atenção! As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.
Whatsap 629... ver número
Localização
Avenida TiradentesCentro, Rondonópolis, MT, 78700028
Detalhes
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(62) 99432-5...
Informações verificadasE-mail
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