Fazenda 117.000 ha Poconé-MT Pecuária ou Crédito Carbono ou Compensação reserva legal
Fazenda 117.000 ha Poconé-MT Pecuária ou Crédito Carbono ou Compensação reserva legal

R$ 90.000.000

Fazenda 117.000 ha Poconé-MT Pecuária ou Crédito Carbono ou Compensação reserva legal

Publicado em 14/11 às 15:52
Publicado em 14/11 às 15:52-cód. 685522232-anúncio profissional
Descrição

Fazenda no município de Poconé-MT, às margens do Rio Cuiabá ou São Lourenço, que divide os estados de Mato Grosso e Mato Grosso do Sul, com área total de 117.000 hectares abrangendo toda a Ilha do Caracará. A área é constituída por campos nativos de Pantanal, Cerrado e Mata Amazônica, totalmente preservados, com aproximadamente 130 km de margem do Rio Cuiabá ou São Lourenço. O acesso à propriedade se dá o ano todo pela Transpantaneira. Está a 120 km da cidade de Poconé. Atualmente a fazenda encontra-se desativada. Nos tempos em que estava em atividade, sua capacidade pecuária era de 40.000 rezes. O imóvel foi adquirido em partes, ao longo dos anos desde a década de 20 do século passado. Será necessário retificar a matrícula, regularizar o ITR (recadastramento e pagamento dos últimos 8 anos), fazer o georreferenciamento entre outras providências. Para isso, temos equipe especializada e já está estipulado um valor por hectare para todos estes procedimentos, pois os herdeiros não querem investir nisso sem antes vender a propriedade. Os herdeiros se comprometem a entregar a área com toda a documentação necessária e livre de qualquer ônus. Para o possível comprador é um excelente negócio, pois não é necessário pagamento à vista, podendo ele parcelar e finalizar o pagamento assim que todos estes procedimentos estiverem finalizados. Existe também a possibilidade de se negociar primeiramente a área titulada e posteriormente o restante após a retificação da matrícula. Esta é uma propriedade que, além de servir para a pecuária, serve também para: crédito de carbono, compensação de reserva legal, RPPM. Estuda propostas. Condição de pagamento à combinar. Corretor responsável: Marcelo Couto Silva CRECI-MS 4737 - CNAI 17571 Informações mais detalhadas somente após apresentação de carta de intenção de visita ou análise de compra, identificando o real interessado e seu intermediador, se for o caso. Os contatos iniciais deverão ser impreterivelmente através de e-mail, com nome completo, telefone fixo e celular, e endereço de onde pode ser encontrado. Atenção: O imóvel aqui anunciado poderá ter sua venda suspensa ou seu valor alterado pelo proprietário, a qualquer tempo, sem aviso prévio. Nossa referência: fa0008

Detalhes
Tipo
Fazendas
Tamanho
117500m²
Localização
CEP
78175000
Município
Poconé

R$ 90.000.000

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