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Oportunidade na Av Beira RIO - Chapada Boulevard mobiliado
- 40m²
- • 2 Quartos
- • 4 Vagas
- • 1 Banheiro
Código do anúncio: 1MJ3TPR
# Apartamento Mobiliado no Condomínio Chapada Boulevard - Investimento Estratégico na Beira Rio
Apresentamos uma oportunidade de investimento premium no **Condomínio Chapada Boulevard**, localizado na valorizada Avenida Manoel José de Arruda, região da Bela Marina em Cuiabá. Este apartamento de 2 quartos representa um ativo imobiliário com excelente potencial de rentabilidade e valorização.
**Análise de Investimento:**
Com valor de R$ 350.000, este imóvel apresenta um custo operacional competitivo: condomínio de apenas R$ 360/mês e IPTU anual de R$ 1.200. A localização privilegiada às margens do Rio Cuiabá garante valorização constante, especialmente considerando o desenvolvimento acelerado da região da Bela Marina.
**Características do imóvel:**
- 47m² de área total, sendo 40m² privativos
- Mobiliado, pronto para locação, moradia ou ponto de apoio na capital.
- 2 quartos com armários embutidos e closet
- 1 vaga de garagem coberta
- Ar-condicionado instalado
- Aceita pets (amplia público locatário)
**Infraestrutura Premium do Chapada Boulevard:**
O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança que valoriza o investimento: estações de ginastica, piscina, mini campo, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardim com espaços verdes, bicicletário, portaria 24h, controle eletrônico de acesso, circuito de segurança e monitoramento integral.
**Potencial de Rentabilidade:**
Imóveis mobiliados na Beira Rio apresentam alta demanda locatícia, com público corporativo e famílias buscando qualidade de vida. A infraestrutura completa do Chapada Boulevard permite rendimentos de locação, com baixa vacância.
Vendo apartamento mobiliado Chapada Boulevard Cuiabá - ativo estratégico para investidores, que buscam renda passiva consistente, excelente moradia familiar em localização premium.
Corretor Douglas Magalhães CRECI: 10791
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Localização
Bela MarinaCuiabá, MT, 78070720
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Detalhes
Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Mobiliado
Piscina
Características do condomínio
Academia
Condomínio fechado
Permitido animais
Piscina
Portaria
Salão de festas
(65) 99277-3...
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