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Oportunidade de Investimento 6 Kitnets Já Alugadas | Jardim Umuarama II, Cuiabá MT
Imóvel ideal para investidores que buscam renda mensal imediata com locação. São 6 kitnets, todas ocupadas, gerando R$ 5.600,00/mês (4 unidades a R$ 1.000,00 e 2 unidades a R$ 800,00), com potencial de reajuste anual.
Localização: Bairro Jardim Umuarama II, região CPA alta demanda por locação.
Características Gerais:
Terreno escriturado de 275 m² (11x25), plano e acima do nível da rua
Aproximadamente 190 m² de área construída
Construção com cerca de 8 anos
Imóvel todo murado
Pé direito alto (aprox. 4,7 m no ponto mais alto e 3,3 m no mais baixo)
Alicerce elevado em relação ao terreno
Pilares de concreto com ferragem em todas as esquinas
Infraestrutura e Acabamento:
Sistema de energia solar instalado
Parte elétrica independente por unidade (220v)
Forro em PVC com estrutura em cedrinho
Madeiramento do telhado em peroba
Telhado com telha portuguesa resinada e parte isotérmica
Calhas e rufos em todo o imóvel
Caixa d'água de 5.000 litros
Boa pressão de água em todas as unidades
Sistema de esgoto com tubos de 150 mm
Tubulação de água pluvial com saída para sarjeta
Portas em serralheria (chapa 18)
Janelas MGM tipo veneziana
Chuveiros elétricos em todos os banheiros
Documentação:
Terreno escriturado
IPTU em dia
Água e energia em dia
Construção ainda não averbada
Valor de Venda: R$ 350.000,00
Investimento seguro com renda estável e imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!