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Prédio comercial na Av Fernando Correa codigo: 324487
Código do anúncio: 324487
Com base na análise das plantas baixas e informações adicionais fornecidas, o edifício comercial é composto por um subsolo e quatro pavimentos superiores (térreo, primeiro, segundo e terceiro), além de outras áreas. A seguir, detalha-se a distribuição de salas, banheiros e metragens por pavimento:
Subsolo:
O subsolo apresenta uma área de 332,56 m². É uma configuração de espaço amplo e aberto, sugerindo uma área destinada a estacionamento, armazenamento ou uso técnico. Não foram identificadas salas comerciais ou banheiros individuais neste pavimento.
Pavimento Térreo:
O pavimento térreo possui uma área de 513,00 m². É caracterizado por uma entrada principal e diversas áreas que podem ser configuradas como salas comerciais. Foram identificadas aproximadamente 4 salas distintas e 2 conjuntos de banheiros (masculino e feminino, ou banheiros múltiplos) claramente demarcados. Há também um Salão Lateral Térreo de 275,00 m².
Primeiro Pavimento:
O primeiro pavimento possui uma área de 513,00 m² e um layout semelhante ao térreo, com múltiplos espaços que podem ser utilizados como salas. Foram observadas aproximadamente 4 salas e 2 conjuntos de banheiros.
Segundo Pavimento:
O segundo pavimento possui uma área de 513,00 m² e segue o padrão dos andares anteriores, com a presença de diversas áreas fechadas. Identificou-se cerca de 4 salas e 2 conjuntos de banheiros.
Terceiro Pavimento:
O terceiro pavimento possui uma área de 513,00 m² e mantém a mesma estrutura dos andares superiores, com espaços divisíveis. Foram contadas aproximadamente 4 salas e 2 conjuntos de banheiros.
Outras Áreas:
O edifício também conta com Terraços Técnicos de 85,00 m² e uma Guarita de Segurança de 20,00 m².
Resumo Geral:
Em resumo, o edifício comercial possui um total de 5 pavimentos (subsolo, térreo, primeiro, segundo e terceiro). Os pavimentos comerciais (térreo, primeiro, segundo e terceiro) somam aproximadamente 16 salas e 8 conjuntos de banheiros no total. O subsolo é um espaço de uso mais genérico, sem divisões de salas ou banheiros aparentes.
A área construída total aproximada é de 2.659,56 m².
Tabela de Áreas por Pavimento:
Pavimento / Área
Área (m²)
Subsolo: 332,56
Pavimento Térreo:513,00
1º Pavimento: 513,00
2º Pavimento: 513,00
3º Pavimento: 513,00
Terraços Técnicos: 85,00
Salão Lateral Térreo: 275,00
Guarita de Segurança: 20,00
Observação: A contagem de salas e banheiros foi realizada com base na interpretação visual das plantas baixas, que focam principalmente na sinalização de segurança contra incêndio e pânico. A disposição exata e o número final de salas podem variar dependendo da configuração interna e das divisórias que não estão explicitamente detalhadas nas plantas.
CRECI J-20943 Rev: 12
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