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Prédio Comercial a Venda na Av do CPA
Código do anúncio: 12962 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA AV. DO CPA | CUIABÁ MT Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte, com localização estratégica, alta visibilidade e potencial de expansão. Localização: Avenida Historiador Rubens de Mendonça (Av. do CPA), nº 343 Cuiabá/MT Área construída total: 1.138,02m² Área útil aproximada: 940m² Edificação com 3 pavimentos Testada: 16 metros 16 salas O imóvel conta com estrutura projetada para suportar a construção de mais 2 pavimentos, oferecendo excelente potencial de expansão. Térreo * Construção em alvenaria * Divisórias em gesso * Ambientes amplos e funcionais * Acabamento de alto padrão comercial 2º pavimento * Construção em alvenaria * Salas bem distribuídas * Excelente estado de conservação * Acabamento de alto padrão 3º pavimento * Laje concluída * Vigas estruturais preparadas para ampliação * Cobertura em estrutura metálica * Pavimento sem acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador Estrutura e diferenciais * Salas com e sem banheiros privativos * Banheiros preparados para instalação de chuveiros * Banheiros coletivos masculino e feminino * Espaços com pia e apoio para cozinha * Infraestrutura para instalação de ar-condicionado * Depósito * Área de serviço * Pé-direito alto * Salão multiuso * Vagas para visitantes * Excelente exposição comercial Ideal para: * Clínicas e centros médicos * Escritórios corporativos * Instituições de ensino * Coworkings * Sedes empresariais * Centros de atendimento * Investidores Localização estratégica Situado na Avenida do CPA, uma das principais e mais movimentadas vias comerciais de Cuiabá, proporcionando excelente visibilidade, alto fluxo diário e fácil acesso às principais regiões da cidade. Valor do prédio comercial: R$ 9.000.000 IMPORTANTE: O ESTACIONAMENTO NÃO ESTÁ INCLUSO NO VALOR ANUNCIADO. O estacionamento adjacente possui: * 457,33m² de área * 13,95 metros de testada * Matrícula individual O estacionamento será vendido separadamente, com valor e condições de negociação próprios. Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo comercial de grande porte em uma das localizações mais estratégicas de Cuiabá. Vamos agendar uma visita? Flavio Augusto Consultor Imobiliário CRECI 6339F MT Financiamento | Compra | Venda | Locação
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Localização
BaúCuiabá, MT, 78008000

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho1138m²
Vagas na garagem5 Ou Mais
R$ 9.000.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(65) 99660-*...

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