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Ativo industrial pronto para operar e expandir em Cuiabá codigo: 290096

Código do anúncio: 290096 Oportunidade para levar seu negócio ao próximo nível! Este não é apenas um imóvel industrial, É um ativo estratégico. Totalmente reformado há menos de 1 ano, este imóvel está localizado em uma das regiões mais promissoras do Distrito Industrial de Cuiabá e reúne tudo o que empresas e investidores buscam: estrutura pronta para operar, alto potencial de rentabilidade, valorização consistente e flexibilidade real de expansão. Projetado para atender diferentes modelos de negócio com eficiência, segurança e imagem corporativa, é uma oportunidade rara para quem precisa de um espaço versátil, moderno e bem posicionado logisticamente. Destaques do imóvel - Terreno: 2.520 m² - Área construída: mais de 758 m² - Imóvel de esquina Ampla área livre em ambos os lados do depósito, permitindo: ampliação imediata do galpão construção de docas laterais encosto de traseira de caminhão para descarga de pallets Um diferencial raríssimo no Distrito Industrial. Galpão / depósito com perfil logístico de alto nível Área livre superior a 400 m², dividida em dois ambientes Pé-direito acima de 5,5 metros Dois portões independentes para entrada e saída de carga Preparado para implantação de docas laterais 2 vestiários 2 salas independentes Lavanderia Cobertura com telha isotérmica e película térmica interna Resultado: menor carga térmica mais conforto operacional redução de custo no dia a dia Prédio administrativo com padrão executivo. Totalmente integrado à operação, entregando funcionalidade e uma imagem institucional forte. Piso superior 3 salas amplas 2 salas com banheiro privativo 1 sala exclusiva para arquivo Piso térreo Recepção com pé-direito duplo 3 banheiros Sala de reunião 3 salas administrativas Copa DML Localização estratégica Apenas 700 metros da BR-364 Acesso rápido e direto para carretas Operação 24 horas permitida Sem restrições de ruído Região vocacionada para tráfego pesado Segurança e infraestrutura Portaria exclusiva Perímetro totalmente fechado Hastes energizadas de 2,5 metros com fiação vertical Poço artesiano Ideal para: Centros de distribuição Operadores logísticos regionais e nacionais Transportadoras Indústrias leves Agroindústrias e empresas de agroinsumos Cooperativas Empresas de alimentos e bebidas Empresas de tecnologia Negócios ligados à logística multimodal, já se posicionando para o futuro sistema ferroviário de Cuiabá Próximo ao Porto Seco, Drebor e à área prevista para o Terminal Ferroviário de Cuiabá. My Broker - CRECI J14681 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 21

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Novidade

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Localização

Distrito IndustrialCuiabá, MT, 78098270

Detalhes

CategoriaComércio E Indústria

Tamanho2520m²

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