Código do anúncio: 343
GALPÃO PARA LOCAÇÃO
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
- Endereço: Avenida V2, s/nº - Distrito Industrial - Cuiabá/MT
- Coordenadas: -15.651314, -55.973949
- Finalidade: Uso comercial / Logístico / Industrial
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS
- Área Construída: 250,00 m²
- Dimensões: 10,00m x 25,00m
- Pé Direito: 7,00 metros livres
- Estrutura: Alvenaria em bloco de concreto e cobertura em telha metálica
- Piso: Contrapiso com malha de aço
- Portaria: Portão metálico de grande porte para acesso de veículos de carga
- Instalações: 01 Sanitário com revestimento cerâmico
VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO
R$2.700,00
ANÁLISE DE LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA
O imóvel está situado no principal polo industrial de Cuiabá, na Av. V2. A região é caracterizada por:
- Vias de Acesso: Av. V2 asfaltada e de pista dupla. Conexão direta com Av. Fernando Correa da Costa, BR-364 e Anel Viário.
- Vizinhança Imediata: Distrito Industrial e Jardim Industriário.
- Perfil da Região: 100% Industrial e Logística. Concentração de transportadoras, indústrias, atacadistas e centros de distribuição.
- Infraestrutura: Iluminação pública, energia elétrica trifásica e saneamento básico disponíveis na via.
ANÁLISE COMPARATIVA DE MERCADO - AGOSTO/2026
*Indicador* **Média de Mercado Distrito
CONSIDERAÇÕES FINAIS E RECOMENDAÇÃO*
O imóvel analisado apresenta excelente relação custo-benefício. O valor proposto encontra-se significativamente abaixo da média de mercado para galpões com características similares na região do Distrito Industrial.
Pontos Positivos: Localização estratégica, fácil acesso para veículos de carga, pé direito compatível com operações logísticas e valor de locação competitivo.
Atualizado por LM imobiliária